1975〜1985年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比-5.6%
川口市
38.7万円/㎡
前年比-2.7%
ベルエア第1川口
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 70.4㎡の場合
相場
3,029万円
43.0万円/㎡
1,762
2,607
3,452
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,452万円
37.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルエア第1川口
2,650万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,650万円 | 37.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 46.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.51万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%下落、川口市では2.7%下落しています。
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